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GF°D/知库设计

DESIGNING FOR

NEW LIFESTYLE

CREATING A SHOPPING ENVIRONMENT FOR EXPRIENCES

  • 商业建筑

    commercial buildings

  • 商业室内

    commercial interiors

  • 商业街区

    commercial blocks

  • 商业改造

    commercial renovations

Case .

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萧山银泰城

浙江杭州

银泰百货，在新老杭州人心中的地位，举足轻重。它之于杭州人，犹如生活必需品，必不可少。经过二十多年的发展，它就是千万杭城人眼中的时尚购物中心。银泰到哪里，哪里就是地标，已成为一种共识。金帝融泰城一站式生活购物中心，是金帝联合控股集团，继绍兴金帝银泰城后，…

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济南万虹中心

山东济南

项目规划过程中，结合用地现状条件，南侧沿制革街和西工商河路布置一幢点式35层超高层办公楼（含酒店），二幢板式23层及24层办公楼，一幢15层商业楼；北侧布置多幢三层及四层商业楼，十三幢低多层商业建筑通过开放式商业街区、二层及三层的连廊高效便捷地联系起来；结合两…

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萧山银泰城

萧山银泰城

浙江杭州

银泰百货，在新老杭州人心中的地位，举足轻重。它之于杭州人，犹如生活必需品，必不可少。经过二十多年的发展，它就是千万杭城人眼中的时尚购物中心。银泰到哪里，哪里就是地标，已成为一种共识。金帝融泰城一站式生活购物中心，是金帝联合控股集团，继绍兴金帝银泰城后，…

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济南万虹中心

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Solutions .

我们用整合综合式的专业性设计

提供符合商业发展形态及定位的专业性设计与策略性的解决方案

助力商业地产的创新发展

Solutions

商业空间一体化

设计解决方案

我们集空间设计×品牌设计×IP设计×导视设计于一身的解决方案

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Solutions

商业二次改造

设计解决方案

资深的策划与空间设计团队让商业价值最大化再次焕发商业活力

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资深的策划与空间设计团队

让商业价值最大化

再次焕发商业活力

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多方挑战下的商业地产之痛

国内的商业地产大约从2000年兴起，随着城市化进程加快，2010~2015年商业地产得到高速扩张，2015年后一线与新一线城市的增速逐年下降，商业地产已进入存量时代，面临着多方的挑战

市场饱和同质化严重 电商冲击实体经济 高成本重资产风险大 中小型开发商的难题 如何精准的定位 如何营造有吸引力的空间体验 如何降低设计成本 团队缺乏项目开发经验 如何做业态规划 如何让商业空间可玩性更加强 如何降低运营成本 运营经验少项目周期长 如何实现差异化 如何让商业空间场景更多元化 如何缩短项目周期 项目投入资金预算有限 如何塑造品牌IP 如何实现线上线下流量的联动 如何实现产品溢价 设计与定位脱节问题多

从客户视角出发
我们思考如何创造更大价值

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Tel. 13828895656
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Business Research Exploration .

商业研究
城市微更新：想要旧空间不再“荒”、老社区“活”起来，精细化规划很有必要！
城市微更新：想要旧空间不再“荒”、老社区“活”起来，精细化规划很有必要！
商业研究
城市微更新：想要旧空间不再“荒”、老社区“活”起来，精细化规划很有必要！
城市微更新，不同于大拆大建，而是在保持城市肌理的基础上，对已有城市空间进行小范围、小规模的局部改造，以实现空间活化与区域振兴。微更新看似投入少、影响范围小，但对环境的改善却是实质性的，对城市空间进行碎片式的更新、小而美的改造，可以让老社区旧貌换新颜，让…
如何将“生活圈”变成“幸福圈”？
如何将“生活圈”变成“幸福圈”？
商业研究
如何将“生活圈”变成“幸福圈”？
2024年1月20日，上海“15分钟社区生活圈”行动推进暨优秀案例交流会在上海设计中心召开。作为全国最早提出相关概念的城市之一，上海从编制发布全国首个《上海市15分钟社区生活圈规划导则》，到2021年在上海城市空间艺术季联合全国52个城市共同发布《“15分钟社区生活圈”…
“怀旧经济”如何刺激大众消费？
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商业研究
“怀旧经济”如何刺激大众消费？
从22年起，一股怀旧风在互联网空间全面吹拂。这种以互联网为媒介，以“80后”“90后”为主体的集体怀旧行为，已然成为一道独特的社会文化景观和社会文化现象。80、90后作为我国互联网的一部分主要用户群体，这些年轻人更加追求有附加值的消费，而怀旧恰恰具有这样的文化功…
“蹭老式消费”“只去B1B2”的年轻人，消费降级了吗？
“蹭老式消费”“只去B1B2”的年轻人，消费降级了吗？
商业研究
“蹭老式消费”“只去B1B2”的年轻人，消费降级了吗？
近日，“年轻人蹭老式”消费、“年轻人逛商场只去B1B2”等话题相继登上热搜，让不少年轻网友直呼真实。所谓“蹭老式”消费，即年轻人进入老年消费场景，比如吃饭去老年食堂、旅游报“夕阳红”旅行团、去上老年大学等等。所谓“年轻人逛商场只去B1B2”，是指青年人热衷于商…
2023年杭州28大商业项目年销售额出炉，百亿商场增加至3个！
2023年杭州28大商业项目年销售额出炉，百亿商场增加至3个！
商业研究
2023年杭州28大商业项目年销售额出炉，百亿商场增加至3个！
2023年已然过去，杭州28家重点商业项目2023年度销售额出炉，杭州大厦、杭州万象城、湖滨银泰in77牢牢占据前三，均破百亿，遥遥领先。得益于强力的调改，萧山万象汇和杭州嘉里中心均高位增长，而滨江宝龙城和奥体印象城增长不尽如意。市级商圈，武林+湖滨依旧是霸主，杭州…
商场拉动人流的13个动线规划法则
商场拉动人流的13个动线规划法则
商业研究
商场拉动人流的13个动线规划法则
一个拥有好动线的商业体一定是好逛的，不会迷路的，累的时候有休息区，疲的时候有亮点等等；能清晰的分散顾客、让不同需求的人更加清晰得到所需、使人愉悦、舒适的走遍商场的每个角落的动线，就是好动线。1、香港大型购物中心的人流动线设置——多主力店原则层层都有核心…
7个代表性案例！起底上海爆火出圈的这些「非标商业」
7个代表性案例！起底上海爆火出圈的这些「非标商业」
商业研究
7个代表性案例！起底上海爆火出圈的这些「非标商业」
充满摩登与海派气息的的魔都上海，历来都是商业发展的热土。上海商业繁荣，各种独具特色的商业空间令人应接不暇。其中，上海的非标商业尤其亮眼，堪称国内非标商业的风向标。上海出圈「非标商业」案例7则01项目名称：上海鸿寿坊项目体量：1.5万㎡开业时间：2023年9月28日…
社区商业新样本，从“造商业”到“造生活”！
社区商业新样本，从“造商业”到“造生活”！
商业研究
社区商业新样本，从“造商业”到“造生活”！
本文内容节选自报告：戴德梁行《十五分钟城市 中国商业地产的创新与变革》社区商业是十五分钟便民生活圈的重要组成部分。优质的社区商业对于一个充满活力的社区来说是必不可少的，尤其是适合步行/骑行的社区。服务于社区相较于区域级购物中心的“一站式”购物和体验性，社…